Михаил Анатольевич

Михаил Анатольевич Ваткович
18 сентября 2019

ШИКАРНЫЙ ЖИЛОЙ ХУТОРОК НА БЕРЕГУ РЕКИ УТРОЯ. К продаже предлагается уютный хуторок - усадьба, отдельно стоящий без соседей на берегу реки Утроя, практически на самой Российско - Латвийской границе, расположенный в сказочно красивом и экологически чистом местечке на территории д.Привада Пыталовского района Псковской области, что находится на удалении ровно в 120-ти км. от Пскова и 390 км. от Питера. Добротный, крепкий дом послевоенных годов постройки на старинном каменном фундаменте, из крупного в диаметре бревна 85 кв.м. общей S, в очень хорошем техническом состоянии, нижний венец не гнилой, сухой, есть глубокий подвал, в доме одна большая гостиная с действующим камином, уютная спальня, кухня и сени, стены изнутри - стилизованное бревно с проложенным между джутовым канатом, есть так же недавно сложенная печь, остаётся практически вся мебель и бытовая техника, состояние - заезжай и живи, все оконные рамы крепкие, окна выходят прямо на берег реки, крыша не течёт, новая проводка, дом на данный момент требует если только наружной косметики. На ухоженном земельном участке 60 соток ЛПХ земли поселений (возможно расширение участка) расположен в считанных метрах от дома колодец с чистейшей питьевой водой, недавно построенная полноценная детская площадка, дровяник и старенькая, но ещё достаточно крепкая баня с новой печью по белому, есть так же небольшой фруктовый сад, шатёр для отдыха с москитной сеткой и детский бассейн, вдоль берега стоят вековые липы, посажено около 50-ти молодых сосен, прекрасное место для пасеки, участок обрабатывается от клещей. Крайне уютный и живописный, уединённый без надоедливых соседей хутор - сказка на берегу реки очень хорошо подходит как для круглогодичного проживания, так и как дача для летнего и зимнего отдыха, в реке полно рыбы и раков, прямо на участке растут белые грибы, по соседству гнездятся аисты, на участок заходят косули, прямо с хутора ведёт своя дорога в Латвию, минующая платный шлагбаум. До людей, а именно до пропускного пункта Уболенка - 800 м. по лесной грунтовой дороге, где есть круглосуточная аптека и магазин, а на пункте пропуска находится Duty Free. Приграничная зона, контрольно пропускной режим, чужих и асоциального элемента нет, тишина и полный порядок, гости могут приезжать по Вашему звонку на заставу. Стоимость дома с хоз-вом обоснована вложениями и более чем адекватная, все документы готовы, сделано межевание, имеется выбор домов хуторного типа. 870 000 рублей. Т.89113872643 Михаил.