Почему стоит обратить внимание на сектор Data REIT?
Центры обработки данных становятся все более востребованными. Общество создает все больше информации, которую нужно где-то обрабатывать и хранить. На этом можно заработать различными способами, и один из них – инвестирование в Data Center REIT. Это фонды, владеющие не торговыми центрами или складами, а центрами обработки данных. За последний год инвестиции в такие фонды принесли акционерам около 23% прибыли, однако за последний месяц котировки их акций снизились на 4%. Разбираемся, в чем дело и какие перспективы у этого направления.
Причины снижения в секторе Data REIT:
«Переток» средств крупных фондов из акций роста в акции стоимости. Из-за сильного ралли на рынках фонды фиксируют прибыль и уходят в более стабильные активы. Сектор дата-центров все еще не считается стабильным, поэтому мы наблюдаем его снижение.
Ожидание замедления роста сегмента в следующем году. Специфика сектора центров обработки данных в том, что он растет неравномерно: годы стагнации сменяются годами роста. В этом году из-за пандемии спрос на облачные вычисления значительно увеличился, из-за чего вырос и сегмент дата-центров. В 2021 году инвесторы ожидают замедления этого роста.
Снижение происходит лишь из-за краткосрочных ожиданий инвесторов и технических моментов. Долгосрочным инвесторам важно понимать, какие перспективы есть у сектора на горизонте более 3 лет.
Перспективы дата-центров
Тренд на цифровизацию бизнеса. Рост спроса на дата-центры обусловлен развитием облачных вычислений. Кроме того, на него значительно влияет и всеобщий тренд на цифровизацию бизнеса со стороны других корпораций. Пандемия лишь усилила эту тенденцию и обозначила ее необходимость. Практически все современные компании переносят хотя бы часть своих бизнес-процессов в онлайн, а зарабатывают на этом владельцы центров обработки данных.
Все больше компаний предоставляют услуги облачных вычислений. Если еще два года назад основную часть заказов выполняли всего лишь две компании – Microsoft и Facebook, то сейчас в эту сферу заходит все больше игроков.
Географическая диверсификация облачных услуг. Компании, предостав ляющие облачные услуги, выходят на международный рынок. Все больше больше потребителей будут пользоваться этими сервисами, поэтому спрос на них будет расти в геометрической прогрессии. Из за чего понадобится ещё больше цен ров хранения и обработки информации.
2 дн.Ответить
Рост дивидентов. Средняя дивдоходность таких фондов на данный момент составляет 2,93%, что довольно близко к средней доходности по всему сектору REIT - 3,7 %. Например, Digital Realty за последние 14 лет наращивал выплаты в среднем на 11% в год. Другой фонд -Equinix- увеличил свои дивы на16% за два последних года.
2 дн.Ответить
Ряд других драйверов роста объема данных. Инвесторы, ожидающие замедления роста сектора дата центров после окончания пандемии упускают из вида ряд других факторов. Такими факторами являются развития сетей 5G, интернета вещей, а также развитие и внедрение искусственного интеллекта. Все это создаёт огромные объемы информации которые нужно будет где то хранить и обрабатывать, что и увеличит рост спроса на дата центры. Вывод: сегмент центров обработки данных только начинает набирать обороты и у него есть значительный потенциал. Инвестируя в фонды, владеющие центрами можно поучаствовать в этом посте, получая неплохие Диведенды.
ПОДПИШИСЬ если любишь свой город, если хочешь развиваться, если любишь инвестировать или собираешься это сделать
Как начать инвестировать с нуля
Это тема интересна тем кто:
1. Задумывался о том как сохранить и приумножить свои накопленные сбережения в условиях инфляции и девальвации рубля;
2. Считает, что пенсию надо формировать самостоятельно и и не надеяться на государство;
3. Знает, что такое депозит в банке и понимает, что 6-7% банковских процента не защищает активы от инфляции и девальвации, но углубляться в тему инвестиций одному не комфортно.
Делюсь тем, что нужно новичку для старта в инвестициях.
7 первых шагов для того, чтобы начать инвестировать успешно
Подписывайтесь в группу, друзья,
ссылка
Пишите на почту: milady052005@
на Watsapp +7(901) 452-26-75
Подписывайтесь в инстаграмм:
войдите, используя
или форму авторизации