Риелторские компании в России принимают беспрецедентные меры безопасности при оформлении сделок с недвижимостью. Поводом для ужесточения правил стала печально известная мошенническая схема, названная в честь Ларисы Долиной. Чтобы защитить покупателей и себя от возможного оспаривания договора купли-продажи, агентства теперь настаивают на получении письменных заверений от близких родственников продавца.Нововведение предполагает, что несколько членов семьи владельца жилья должны подтвердить добровольный характер сделки и адекватное психическое состояние своего родственника в момент её подписания. Стандартных документов и даже справки из психоневрологического диспансера теперь считается недостаточно. Если же родные находятся за рубежом или собственник отказывается предоставить их контакты, риелторы вправе полностью отказаться от сопровождения такой операции.Единственное исключение из правил делается для одиноких пенсионеров, у которых попросту нет близких людей, способных дать подобные подтверждения. В профессии отмечают, что в текущих условиях потенциальные риски для всех участников сделки стали оцениваться значительно выше возможного дохода. Это прямое следствие громкой судебной истории в Великом Новгороде, где пенсионерка, страдающая расстройством личности, продала свою квартиру за 1,9 миллиона рублей через сервис срочного выкупа и перевела все средства мошенникам.Изначально суд оставил жильё за добросовестным покупателем, однако Верховный суд, пересмотрев дело, принял во внимание заключение экспертизы. Она установила, что пожилая женщина не отдавала себе отчёта в своих действиях, находясь под влиянием аферистов. Этот прецедент заставил всю отрасль пересмотреть подходы к безопасности. Ранее сообщалось, что аналогичная попытка оспорить сделку по «схеме Долиной» в Москве не увенчалась успехом, и квартира осталась за новой владелицей.
войдите, используя
или форму авторизации