Школа ремонта

Школа Ремонта
8 декабря 2015

Как нас обманывают строители: составляем смету

Самостоятельно составить смету ремонта несложно, но потребуется некоторое время на изучение темы и цен на стройматериалы.

Первым делом определитесь, что вы хотите отремонтировать: поменять полностью пол или только отциклевать паркет и покрыть его лаком? Освежить обои или заменить их декоративной штукатуркой? Будете ли менять окна, переносить дверные проемы и устраивать декоративные арки из гипсокартона?

Составив список желаемых изменений в квартире - запишите, что именно для этого нужно будет сделать и какие потребуются материалы. Информации в интернете достаточно.
Необязательно дотошно вникать во все технологические тонкости, достаточно понять, например, что перед оштукатуриванием стен их необходимо загрунтовать.

Сделайте простую таблицу, в которой будут указаны виды работ, необходимые на их выполнение сроки, материалы и площадь обрабатываемой поверхности.
Покажите свои расчеты продавцам на строительном рынке, как правило они более компетентны и словоохотливы, чем консультанты строительных супермаркетов. Так вы узнаете реальные цены и заодно проверите правильность расчетов.

Если хотите, чтобы смета выглядела профессионально и подрядчики сразу поняли, что имеют дело с серьезным человеком - используйте специализированные приложения, такие как «Smeta2000», «WinAvers», «Smeta+», «DefSmeta». Хороший признак, если ваш прораб сам пользуется этими программами.

Решите, какую марку стройматериалов будете использовать и изучите цены. Сразу предупредите прораба, что все материалы будете закупать самостоятельно.
Не соглашайтесь на предложение предоставить эту заботу ремонтникам, поскольку у них есть возможность приобрести все дешевле. Очень часто недобросовестные мастера закупают лишние стройматериалы или выдают дешевые аналоги за продукцию фирм с мировым именем.
Еще один способ "навариться" на неопытном клиенте - "впарить" ему подделку. Как этого избежать - мы расскажем в отдельной статье.

Приобретите простейшие инструменты - отвес и лазерный уровень, чтобы понимать, сколько мешков цемента и штукатурки на самом деле потребуется для выравнивания стен и пола.

Строители могут попросить вас приобрести некоторые инструменты, такие как лотки для краски, кисти, валики, шпатели. На это еще можно пойти, но будьте осторожны, если с вас требуют дорогостоящие электроинструменты - такие вещи должны быть у каждого профессионала свои.

Учтите, что, помимо, собственно, работ по ремонту квартиры, дополнительно придется потратиться на доставку стройматериалов, подъем их на этаж, демонтаж старой мебели, дверей или элементов отделки, вывоз мусора и тому подобные процедуры.

Очень хорошо, если у вас найдется время изучить следующие строительные стандарты, которыми должны руководствоваться мастера-ремонтники:

СНиП 3.04.01-87 - Изоляционные и отделочные покрытия
СНиП 3.05.01-85 - Внутренние санитарно-технические системы
СНиП 3.05.06-85 - Электротехнические устройства
ГОСТ Р 52059-2003 - Услуги бытовые. Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия.

К получившейся сумме добавьте небольшой "запас". Абсолютно точно просчитать все невозможно, но при тщательно составленной смете можно минимизировать непредвиденные расходы.

Из следующей статьи вы узнаете, в каком случае стоит предпочесть услуги частных мастеров, а в каком - обратиться в строительную фирму.