Школа ремонта

Школа Ремонта
24 мая 2020

Купить квартиру онлайн: какие подводные камни?

Удалённая покупка квартиры — это не только хорошая возможность сэкономить время и силы, но и необходимость в период пандемии, а также для тех, кто мечтает приобрести жильё в другом городе. Тем более, что сейчас всевозможные агрегаторы и порталы недвижимости помогают найти оптимальный вариант, визуально оценить квартиру и связаться с продавцом из дома всего в несколько кликов.

Но насколько безопасно проводить такие онлайн-сделки без очных встреч и осмотров? Рассказываем вам обо всех тонкостях и подводных камнях дистанционной покупки жилья в этом посте.

Проблема 1: несоответствие с реальностью
Часто бывает так, что на фотографиях и в жизни жильё выглядит по-разному. В этом плане у очных встреч есть ощутимое преимущество: можно увидеть всё своими глазами, и не только внутри, но и снаружи (инфраструктура, близость остановок транспорта, сам район). Как не ошибиться при дистанционной покупке? Вариант один: выбирать тщательней. Рассматривать объявления с большим количеством подробных фотографий, предложить продавцу сделать фото с разных ракурсов, снимки отдельных элементов, а также свериться на тематических форумах и в группах ЖК у тех, кто уже проживает в доме.

Проблема 2: недостоверные документы
Поначалу может показаться, что онлайн-покупка квартиры — это ещё больший шанс нарваться на мошенников или неблагонадёжного продавца с наследниками, долгами. Однако есть возможности, которые позволяют дистанционно проверить «чистоту» жилья, чтобы на 100% удостовериться в прозрачности сделки. Один из лучших сервисов в этом плане — ДомКлик от Сбербанка. Во-первых, через него можно совершить полный цикл покупки квартиры, не выходя из дома – после одобрения заявки менеджер Сбербанка согласовывает с вами выездную сделку, заранее готовит все нужные документы и в удобное время приезжает к вам домой с соблюдением всех мер безопасности. А во-вторых, эксперты могут предложить юридическую оценку недвижимости, чтобы исключить риски утраты прав собственности и избавить покупателя от возможных финансовых потерь.

Проблема 3: небезопасные расчёты
Даже если требуемый вариант жилья найден, все документы проверены, при удалённой покупке жилья есть вероятность вляпаться в неприятности при переводе денег. Причём здесь есть риски как для продавца, так и для покупателя. Конечно, брать и бездумно переводить деньги на карточку чужому человеку — то, как делать не надо, лучший вариант — это воспользоваться сервисом безопасных расчётов. Здесь снова поможет ДомКлик: сервис предлагает удобный безналичный взаиморасчёт с сохранностью денег и соблюдением всех интересов обеих сторон.

А вы бы приобрели квартиру дистанционно? Или предпочитаете очные встречи и переговоры?