Школа ремонта

Школа Ремонта
27 апреля 2020

Итак, вы продаете квартиру. Какие документы нужно собрать?

Вы подготовили квартиру к продаже, сделали качественные фотографии, разместили объявление на сайтах и ждете звонков от потенциальных покупателей. Что дальше? Используйте время с пользой, начинайте готовить документы.
Строго говоря, именно для заключения сделки нужен только паспорт и договор купли-продажи. Но для того, чтобы прийти к этапу сделки, нужно собрать целый пакет справок и выписок. В этом посте мы подготовили для вас примерный перечень того, что понадобится:

Паспорта собственников квартиры (Если собственник несовершеннолетний, нужен документ, удостоверяющий личность) и разрешение на проведение сделки из органов опеки и попечительства
Документы на квартиру
Это может быть: договор купли-продажи, передачи квартиры в собственность, свидетельство о праве на наследство или договор долевого участия.
Нотариально заверенное согласие супруга на продажу жилья
Даже после развода. Кроме случаев, когда квартира перешла по наследству или подарена вам
Выписка из ЕГРН
Она подтверждает, что собственник недвижимости именно вы, отражает список правоустанавливающих документов, показывает отсутствие на квартире обременений
Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
Ее нужно заказать в управляющей компании, ТСЖ или через МФЦ
Справка о жильцах, зарегистрированных в квартире
Покупатель наверняка захочет быть уверен, что ему не достанутся сюрпризы в виде прописанных родственников.
Кредитный договор и справка о погашении ипотеки
Если квартиру вы приобретали в ипотеку
Договор купли-продажи
За составлением обязательно обращайтесь к профессионалам. Можно обратиться к специалистам сервиса ДомКлик от Сбербанка. Менеджер не просто составит договор, учитывающий особенности вашей сделки, но и полностью будет сопровождать вас на всех этапах: подготовит и проверит нужные документы, поможет с организацией оценки квартиры, оформлением регистрации собственности и проведением безопасных расчетов.

Вы можете ориентироваться на эти пункты, но помните, что конкретный список документов для продажи жилья часто может меняться. Если сделка готовится в личном кабинете ДомКлик, это значительно облегчит ваши хлопоты. Вам нужно просто выбрать офис и время для сделки, а в назначенный день подписать документы.

А случалось ли вам продавать квартиру? Как это было?