Школа ремонта

Школа Ремонта
14 апреля 2020

Слабый рубль и эпидемия. Чем это чревато для тех, кто хочет купить жилье?

Редкие и трудно прогнозируемые события, которые могут иметь значительные последствия в экономике, принято называть “черными лебедями”. И сейчас у нас этих “лебедей” два: мировая пандемия коронавируса и разрыв сделки ОПЕК+. На своих крыльях эти вредные птички принесли не только падение цен на нефть и ослабление валюты, но и истерию со скупкой гречи и изменение банковских ставок, в том числе по ипотеке. Чем это чревато для тех, кто как раз накопил на первоначальный взнос и планировал на эту весну оформление?

Эпидемия в Европе и мире стремительно расширяется, некоторые бизнесы прекращают свою деятельность из-за карантина, цена на нефть падает — все это повлечет отток капитала с нашего рынка. Это, конечно, еще больше ослабит рубль. Власти пока стараются стабилизировать валюту, но инфляционное давление продолжается и ЦБ, возможно, прекратит смягчение кредитной политики, которую мы видели последнее время. Вероятно, ужесточение произойдет в ближайшее время, а следовательно ставки, в том числе по ипотеке, вырастут.

Время для решения этой сложной задачи у тех, кто приобретает квартиру, пока есть, но его совсем немного. Лучше ускорить сроки оформление ипотеки, пока ставка низка. Также советуем с помощью сервиса ДомКлик от Сбербанка зафиксировать ставку для своей сделки, это возможно на срок до 90 дней.

Этот же сервис, или его мобильное приложение, дает возможность совершить сделку, выехав на подписание всего один раз в подготовленный офис с масками и антисептиками. Всё, от заявки в банк до оформления регистрации прав собственности возможно дистанционно.

Переоценить возможность дистанционного оформления в условиях пандемии сложно!
Страна переживала много кризисов, и последнее время они частые гости. Паниковать не надо, но задуматься о правильных вложениях или правильном оформлении в кратчайшие сроки нужно. Те, кто в конце 2014 года сделал инвестиционные вложения в недвижимость, выиграли до 25% от стоимости приобретенных “однушек”. Если вы готовы к долгосрочным вкладах от трех лет, то можно и сейчас попробовать заработать. К тому же, если квартира выступает как инвестиция, а не будущее жилье, то можно даже не ездить на просмотр: у того же ДомКлик есть база проверенных вариантов с достаточным количеством фото. И оформляют регистрацию не только ипотечных вложений, а вообще любых сделок.

В целом, экономическая ситуация, конечно, не самая веселая. Но сфера недвижимости реагирует на любых “лебедей” более медленно, чем другие. Поэтому получить выгоду из сложившегося кризиса можно успеть. Оформляйте, и не болейте!