Школа ремонта

Школа Ремонта
14 февраля 2020

ЗА ЧТО ВАС МОГУТ ЛИШИТЬ ЖИЛЬЯ?

Кажется, что если вы приобрели в собственность недвижимость и она у вас единственная, то забрать её не могут – но это не так. Рассмотрим ситуации, в которых вас могут на законных основаниях лишить жилья в пользу государства и не только.

Вы задолжали
Одна из самых распространённых ситуаций. Вы взяли ипотеку, передали недвижимость в залог и вам нечем платить – тогда государство имеет право в судебном порядке забрать объект и реализовать его с торгов.

Вы нарушили закон
Тогда вашу недвижимость могут законно конфисковать. Опять же, это можно сделать только через суд.

Вы совершили перепланировку
И она оказалась незаконной (к примеру, перенесли ванную комнату, убрали несущие стены или перенесли батареи из комнаты на балкон). Сначала вас, конечно, обяжут заплатить штраф, но если его проигнорировать, то можно легко лишиться собственности.

Вы используете квартиру не по назначению
К примеру, как склад или объект торговли. В этом случае в соответствии со статьёй 293 ГК РФ государство может легко забрать у вас жильё.

Чрезвычайная ситуация
Не всегда вы можете лишиться своей недвижимости в пользу государства – иногда это происходит в результате ЧП: пожара, залития, взрыва, природных катастроф и вмешательства третьих лиц. В этом случае никогда не будет лишним застраховать свою собственность и спать спокойно. Хорошее предложение по страховке есть у Сбербанка: по программе «Защита дома» вы можете получить сумму покрытия до 2 млн. рублей в случае непредвиденных обстоятельств.

Вы нарушаете права и интересы соседей
Не ссорьтесь с соседями! Если они подадут коллективный иск в суд и докажут, что вы постоянно нарушаете их права, то вас могут действительно выселить из квартиры.

Принудительное изъятие
Бывают случаи, когда государству нужна именно та территория, на которой находится ваша собственность, и тогда оно может на законных основаниях её изъять. Благо, в таком случае собственнику положена компенсация в соответствии с полной рыночной стоимостью жилья.

Сталкивались когда-нибудь со случаями выше?