Секреты успеха

Секреты Успеха
1 ноября 2020

Плюсы и минусы жизни на съемной квартире

Исторически сложилось, что в Европе арендуемое жильё является избирательным для большинства населения, тогда как в России очень многие мечтают скорее обрести собственные метры, чем арендованные. Быть может, это связано с тем, что совсем не так давно большая часть нашей страны проживала на съёмном жилье – да-да, те самые бесплатные советские квартиры юридически принадлежали государству и предоставлялись населению по условиям, похожим на современный социальный найм. Потому дорвавшиеся до собственности россияне продолжительное время считали аренду часто как вынужденную меру.

Впрочем времена меняются, и теперь съемные квартиры выбирают студенты и бизнесмены, работники, приехавшие покорять город, и меняющие его политики. Какие же плюсы, минусы, подводные камни у такого подхода?=)

+ Это отличная возможность не привязываться к конкретной местности. Ведь меняя место работы владельцы собственного жилья оценивают его привлекательность ещё и с точки зрения близости от дома, тогда как арендатор может просто съехать в квартиру поближе. Хоть даже предложение находится в другом городе или другой стране.

+ Вдобавок съемную квартиру легко сменить на большую, если семья готовится к пополнению или даже просто захотелось большего простора – выделить себе отдельный кабинет или мастерскую, лоджию побольше и тому подобное.

+ Говорят, "покупая квартиру, покупаешь соседей", и в эту лотерею бывает очень обидно проиграть, когда вложено столько денег. Тот же, для кого это жильё съёмное, может легко и просто переехать подальше от любителей застолий через стенку или навязчивых любителей вмешиваться в чужую жизнь

+ Пока ещё во многих случаях стоимость аренды выгоднее выплаты процентов по ипотеке, и даже позволяет выделять излишек, чтобы накопить на собственное жильё.

Но конечно, не всё так радужно, как могло показаться:
- Россиянин по-прежнему обязан иметь место постоянной прописки. Это связано хотя бы с тем, что государство зачастую взаимодействует с ним именно через личный почтовый ящик: информация о штрафах и необходимости оплаты налогов, справки и повестки

– всё это стабильно направляется на адрес в паспорте, где арендодатель, вероятно, не был долгие годы. А неполучение таких бумаг не является уважительной причиной. Благо, это прогресс не стоит на месте и все подобные оповещения можно получать не только в родном Волобуево, но и прямо в смартфоне, в виде push-уведомлений, подключив абсолютно бесплатно сервис Государственные уведомления в Сбер Онлайн. При этом электронное сообщение будет иметь ту же юридическую силу и содержать точно те же данные, что и бумажное, но еще и с большей безопасностью.

- Да, снимающему жильё проще найти соседей, но вот подобрать хорошего арендодателя – тот ещё квест. Ведь многие из последних продолжают воспринимать даже сданное жильё как свою полноправную собственность: могут заявляться без предупреждений, неожиданно забрать условную микроволновку или телевизор, а то и попросту выставить жильцов за порог. Этот вопрос частично решается заключением подробного договора аренды, однако последним часто пренебрегают обе стороны.

- Даже адекватные собственники часто накладывают на сдаваемое жильё ограничения: туда часто нельзя как в свою квартиру пригласить на вечеринку друзей, завести домашних животных, заменить мебель, вселить родственника или спутника/спутницу жизни.

- Пенсии в стране пока сильно ниже зарплат, и рано или поздно даже самому большому стороннику аренды придётся призадуматься о том, где он будет находиться, когда его доходы перестанут позволять съём.

А вы за аренду или собственное жильё?