Ключ к успеху!

Ключ К Успеху!
31 марта 2017

7 простых правил инвестирования

1. Не впадайте в ступор

Худшее, что вы можете сделать сейчас — засунуть голову в песок, в том числе в разрезе собственных сбережений и инвестиций. Единственный результат впадания в ступор — проедание ресурсов: денег, времени, идей. Депрессия прилагается. Инвестируйте. Оптимизируйте существующие финансовые потоки. Займитесь самообразованием и изучением новых возможностей. В любом случае — действуйте.

2. Кризис — не везде

Активы, которые растут и приносят доход, есть всегда — но, возможно, раньше вы на них просто не обращали внимания. Застопорился рынок недвижимости в крупных городах? Не растет в цене земля? Не продаются товары? Самое время поднять голову и оглянуться.

Акции Apple за год подорожали на 53%. Биржевые цены на кофе (в который тоже можно инвестировать, как в актив) возросли на 41.7%. А акции Facebook прибавили 75% стоимости за последние 12 месяцев.

Новые источники финансового вдохновения необязательно должны быть в ценных бумагах. Это может быть совершенно новый стартап или кафе у дома, которое его хозяин уступит вам задешево. Просто расправьте плечи и посмотрите вокруг.

3. Ликвидность — ваш друг

Ликвидные активы — такие, которые вы можете быстро превратить в деньги. Особенности нынешнего кризиса — в том, что он делает неликвидными даже традиционно ликвидные активы, такие как валютный депозит. Вначале попытайтесь добиться максимальной ликвидности. Помните — у банков, помимо собственно депозитов, есть такой классный сервис, как ЯЧЕЙКА, содержимое которой вряд ли попадет под валютное регулирование.

Не забывайте про зарубежные банки, большинство из них быстро, недорого и без хлопот открывают банковские счета, не накладывая при этом никаких ограничений на доступ к валюте. Десять раз подумайте, прежде чем приобрести малоликвидный актив — квартиру или землю, для делового или личного использования. Решайтесь на это только в том случае, если предложение действительно выгодное, и так считаете не только вы, но и ваши коллеги-скептики. Не лезьте в кредиты, не приобретайте иные долгосрочные обязательства, которые будут сверх разумного истощать вашу ликвидность.

4. Погашайте долги, торгуясь (особенно с банками)

Кризис — отличное время для погашения долгов и обязательств. Почему? Да потому что кредиторы в это время особенно сговорчивы. Займитесь погашением обязательств, но не «просто так», а жестко торгуясь и выдвигая банкам свои условия. Не стесняйтесь требовать начальника отделения, вышестоящего представителя банка из головного офиса и т.д.

Ведь во многих случаях вам могут отказать в пересмотре условий кредита не потому, что это неинтересно банку, а потому, что рядовой менеджер боится брать на себя ответственность. Преодолейте сопротивление банковской бюрократии — результат того стоит!

5. Запустите собственную пенсионную программу

Что такое доллар в день? Пара чашек кофе, литр бензина, пачка сигарет. Если в 20 лет вы начнете откладывать — всего по доллару в день, или 30 долларов в месяц! — в инвестиционный инструмент с доходностью 12% годовых, то в 60 лет можно спокойно уйти на заслуженный отдых, получая честно заработанную пенсию в 3 тысячи долларов ежемесячно без участия государства.

Конечно, упрощенный расчет не принимает во внимание долларовую инфляцию — но даже с её учетом сумма составит экв. 1363 доллара в месяц в сегодняшних ценах, что тоже неплохо.С другой стороны, за 40 лет доходность ваших инвестиций периодически будет превышать 12% в год, вы можете откладывать каждый день не доллар, а два, вносить однократно более крупные суммы, и это приведет к увеличению «пенсионного итога».

6. Инвестируйте в то, что понимаете

Лучшие инвестиции в биотехнологические компании делают врачи и фармацевты. Когда нужно вкладываться в ценные бумаги издателей видеоигр — знает не банкир, а геймер с красными глазами. Идеальный стартап в сфере «умного дома» сделает не стартапер с бугра, который еще вчера продвигал очередной инстаграм, а продвинутый сантехник или электрик.

Для успешных вложений, будь то фондовый рынок или реальный бизнес, главное — шарить в теме. А для реализации технических деталей — купить акции, составить бизнес-план или написать софт — можно кого-нибудь нанять.

7. Все будет хорошо

Помните об этом от первого дня кризиса до последнего. Рассматривайте кризис как возможность что-то приобрести дешево (применительно к активам, знаниям, жизненному опыту, выдержке и психологической стабильности), чтобы в лучшие время продать задорого. Солнце. Обязательно. Взойдет.