Идеи для жизни

Идеи Для Жизни
27 января 2021

Нужен ли ремонт в квартире на продажу?

И покупатель, и продавец желают совершить сделку на максимально выгодных для себя условиях. Вопрос, с которым сталкиваются многие владельцы “вторички”: “А не продам ли я квартиру выгоднее, если устрою в ней ремонт?” Постараемся найти на него ответ.

Сразу хочется сказать “нет” капитальному ремонту жилья, в котором вы не желаете проживать. Во-первых, нужна слишком большая удача, чтобы средства, вложенные в столь значительную модернизацию, вернулись к вам при продаже жилого помещения, не говоря даже о какой-нибудь выгоде. Во-вторых, “проблемная” квартира для вас может оказаться хорошим шансом для будущего владельца создать что-то своё. В этом смысле более эффективно будет доведение квартиры до состояния черновой отделки. Впрочем, вряд ли намного.

Так что внимание нацеливаем только на небольшой косметический ремонт. Начать обновление квартиры следует с придания товарного вида стенам и потолку. В этом случае подойдут такие бюджетные и проверенные варианты, как новые обои (в том числе, жидкие) для стен и пластиковые панели или навесные конструкции для потолков.

Порой плохое представление о квартире даёт пол. Следовательно старый протертый линолеум или ламинат можно заменить на новый, а скрипучие доски следует надёжнее прибить к полу.

Также на первое впечатление влияют малозаметные элементы декора, к примеру, выключатели и розетки. Благо их замена на красивые и современные аналоги не обойдётся уж очень дорого.

Главное, не пытайтесь обмануть покупателя и наоборот, будьте к нему максимально открыты. ДомКлик от Сбера, например, предоставляет возможность сделать панорамные снимки продаваемого жилья, чтобы потенциальный будущий владелец мог увидеть всё своими глазами, не выходя из дома, и даже провести онлайн-показ квартиры, сама доступность которого с вашей стороны может очень расположить к вам покупателя.

Ну а для самых малых недостатков будет достаточно генеральной уборки. Покупатель может быть равнодушен к евроремонту, но ему немаловажно, чтобы помещение выглядело прибрано. Лучше поработать со светом, все же светлые квартиры в принципе приятны сами по себе, вызывают больше доверия и чётко показывают, что вам нечего скрывать.

А как считаете вы, нужен ли ремонт в квартире, которую вы собираетесь продавать?