Омар Хайям и другие великие философы

Омар Хайям И Другие Великие Философы
28 июня 2020

Пять способов облажаться при покупке квартиры

Покупка квартиры – сложное финансовое решение. Но сделку можно легко усугубить, если:

1. Не проверить застройщика

Понравился дом и двор на рекламном буклете или в промо-ролике Покупайте.
Как надо: проверьте компанию в Едином реестре застройщиков. Найдите разрешение на строительство и проектную декларацию Все должно быть на сайте проекта. Не помешает побывать на прежние объекты застройщика.

2. Погнаться за оригинальной планировкой

Новые планировки выглядят круто и футуристично, но могут быть не функциональны
Как надо: ищите квартиру прямоугольной или квадратной формы. Их легче и дешевле приспособить под ваши потребности. Также обратите внимание на квартиры со свободной планировкой

3. Наплевать на документы

Понравилась квартира Подписывайте документы. Можно не читать, там стандартные договоры
Как надо: если вы не знаете всех юридических тонкостей а продавец вызывает сомнения, обратитесь к специалисту. Простейший способ – в любом отделении Сбербанка или онлайн оформить аккредитив. Как это работает Оформляете с продавцом договор, открываете в банке аккредитив и вносите туда средства. Продавец выполняет все условия договора. Затем для проверки в банк предоставляет документы, которые подтверждают его работу. Если с ними все в порядке, то продавцу отправляют деньги. Вам не нужно пересчитывать наличку , идти куда-то, если продавец живет в другом городе Ответственность за сделку будет на банке, и вы сможете спать спокойно.

4. Довериться плохому риэлтору

Позвоните по первому объявлению риэлтора. Он все сделает
Как надо: лучше обратиться в крупное агентство недвижимости, предварительно ознакомиться с отзывами о компании. Проверьте специалиста в реестре риэлторов

5. Повестись на низкий ценник

Цена ниже рынка – некогда медлить, берите
Как надо: даже если все юридически правильно, то наверняка подвох в чем-то ином. Изучите территорию вокруг объекта: есть ли там инфраструктура, промышленные предприятия, какая транспортная доступность Пообщайтесь с соседями они расскажут, что с жильем не так.

Вывод: не спешить и обращаться к специалистам. Так и вы, и ваши деньги будут в безопасности.